Как при банкротстве застройщика дольщик квартиру получил

В ожидании жилья люди платят дважды - за аренду и ипотеку. Если собрать людей с такими проблемами - это уже город получится - 137 000 граждан РФ.

За последние годы по 90 000 человек уже приняли решение - это будет либо выплата, либо достройка объектов. Чтобы проблемные объекты достроили, ищут тех, кто это сделает. Процесс затягивается. Например, жилому комплексу "Митино О2" выбрали нового застройщика, но людям пока от этого не легче. Дом обещают сдать весной, но всё это время дольщик вынужден платить за ипотеку от 20 000 рублей и от 30 000 за аренду жилья.

А стоимость жилья выросла уже в два раза. Даже, получив компенсацию, что можно на нее купить? Такой же логикой руководствовался и житель Татарстана, которому вместо обещанной квартиры застройщик предложил деньги.

Но дольщик оказался настойчивым и пошёл в Верховный суд и там его требования поддержали. И дольщик получил по этому судебному решению не денежную компенсацию, как предполагалось, а то, ради чего он эти деньги копил и пришёл в эту компанию, которая, к сожалению, обанкротилась - получил квартиру. Этот приговор некоторые юристы называют прорывом. Ведь суд впервые поступил не по букве закона, а по духу. Использовать этот опыт наверняка можно будет и в других похожих ситуациях, но при определённых условиях. Претендовать на объект в другом доме возможно только в том случае, если у застройщика таких объектов не один. И здесь важно понимать интересы других дольщиков - то есть, если не до конца распроданы эти объекты.

Впрочем, несмотря на оптимизм, юристы считают, что одно дело не станет примером для фемиды. Чтобы каждый дольщик мог рассчитывать на компенсацию в виде недвижимости, решение Верховного суда, неплохо бы, превратить в норму законодательства.